7464 Sayılı Kanun ile Konutlarda Turizm Amaçlı Kiralama Hakkında Özet Bilgi:

İzin Belgesi Alma Zorunluluğu ve Şartları:

1. • Turistik amaçlarla kiralanacak konutlar için Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alınması zorunlu hale getirildi.

     • Bağımsız bölüm bulunan binalarda turistik amaçlı kiralama izni için tüm kat maliklerinin oy birliğiyle karar alınması gerekiyor. Konut sitesinde ise ilgili binanın kat maliklerinin oy birliği yeterli.

     • Aynı kişi adına kayıtlı üçten fazla bağımsız bölüm içeren binalarda izin belgesi sınırlamalara tabi; belge sadece %25'lik bir kısım için düzenlenebilecek ve bu oranı aşan durumda işyeri açma izni istenecek.

     • Belirli koşulları sağlayan rezidanslar ise bu düzenlemelerden muaf tutulacak.

Kurallara Aykırılık Halinde Yaptırımlar:

1. • İzin belgesi olmadan günlük kiralama yapanlara 100.000 TL idari para cezası ve izin belgesi almak için 15 gün süre verilecek.

     • İzin belgesi alınmadan devam edilen kiralama faaliyetine 500.000 TL ceza ve tekrar 15 gün süre verilecek. Bu sürede izin belgesi alınmazsa, ceza 1.000.000 TL'ye çıkacak.

     • Aynı konutu bir yıl içinde dört defadan fazla kiraya verenlere 1.000.000 TL idari para cezası uygulanacak.

     • Kamu düzenine aykırı kullanım durumunda izin belgesi iptal edilecek.

Diğer Önemli Hususlar:

1. • İzin belgesi olan konutlarda Bakanlık tarafından hazırlanan plaketin girişe asılması zorunlu.

     • Turizm amaçlı kiralanan konutlarda alt kira sözleşmesi yapılması yasak.

     • Kimlik Bildirme Kanunu hükümleri izin belgesi alınan konutlarda geçerli; kişilerin giriş, çıkış ve konaklama bilgileri kayıt altına alınacak ve kolluk