# Dövizle Ödeme Yasağının Kaldırılması ve Menkul Mal Tanımı

<mark>Araba satışı ve ev satışı-kiralaması hariç diğer mal ve hizmet teslimleri döviz ile yapılabilecek.Araç Kiralama işlemleri döviz cinsinden yapılabilecek.</mark>

Resmi Gazete’de 2025-32/72 sayılı Tebliğ’in yayımlanmasıyla birlikte, 32 sayılı karara dayanılarak uzun süredir yürürlükte olan bazı dövizle ödeme kısıtlamalarında önemli değişiklikler yapıldı. Özellikle, **taşıt satışları hariç** olmak üzere menkul satış sözleşmelerinde dövizle ödeme yapabilmenin ve kabul edebilmenin önü açılmış oldu. Böylece, menkul malların satışında artık Türk Lirası dışında yabancı para birimlerinin de kullanılabileceği belirtiliyor.

> **Önceki Düzenleme:**  
> Daha önce, Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 sayılı Karar’a bağlı olarak çıkarılan mevzuat gereğince, Türkiye’de gerçekleştirilen pek çok sözleşmede (özellikle gayrimenkul kiralama ve satışı gibi alanlarda) dövizle ödeme yapılmasına yönelik sınırlamalar vardı. Bu düzenlemeler, özellikle yüksek kur dalgalanmalarının önüne geçmek ve Türk Lirası’nı korumak amacıyla getirilmişti.

> **Yeni Düzenleme:**  
> 4 Mart 2025 itibarıyla yapılan değişiklikle, menkul satış sözleşmelerinde döviz cinsinden ödeme yapma yasağı kaldırıldı. Bu durum, gayrimenkul (taşınmaz) satışlarını kapsamıyor; yani tapu işlemleri yine Türk Lirası ile yapılmak zorunda. Ancak taşınır nitelikteki malların (menkul mallar) satışında, alıcı ve satıcı karşılıklı anlaşarak döviz üzerinden de sözleşme yapabilecek ve ödeme gerçekleştirebilecek.

### Menkul Mal Tanımı ve Emtia

Peki, menkul mal nedir? Hukuki tanım çerçevesinde, **menkul mal** olarak ifade edilen kavram, gayrimenkul (taşınmaz) sayılmayan tüm malları ve eşyaları kapsar. Buna göre:

* **Gayrimenkul (taşınmaz)**: Arazi, arsa, bina, daire gibi tapuya kayıtlı ve yer değiştirmesi mümkün olmayan varlıklar.
    
* **Menkul (taşınır)**: Taşınmaz dışındaki tüm maddi varlıklar; yani hareket ettirilebilen, kolaylıkla el değiştirebilen mallar.
    

Dolayısıyla **emtia (ticari mallar)** da menkul mal kapsamına girer. Örneğin, bir mağazanın stokundaki ürünler, sanayi işletmesinin üretiminde kullandığı ham maddeler, değerli madenler veya benzeri ticari ürünler menkul mal olarak değerlendirilir.

### Düzenlemenin Etkileri

* **Esneklik ve Rekabet Gücü**: Dövizle işlem yapma serbestisi, özellikle ihracat veya ithalat yapan şirketlerin nakit akışında kolaylık sağlayabilir.
    
* **Kur Riski Yönetimi**: Taraflar kendi aralarında dövizle anlaşarak, kur riskini sözleşme şartları çerçevesinde paylaşabilir veya hedge (koruma) yöntemlerini kullanabilir.
    
* **Piyasa Canlılığı**: Dövizle işlem yapabilme, bazı sektörlerdeki yavaşlamayı kısmen azaltabilir; yabancı yatırımcılar ve tüccarlar için Türkiye pazarını daha cazip hale getirebilir.
    

### Sonuç

Yapılan son düzenlemeyle, menkul satış sözleşmelerinde döviz üzerinden anlaşma ve ödeme yapma imkânı yeniden tanındı. Bu değişikliğin tapu işlemlerini (taşınmaz alım-satımını) kapsamadığını unutmamak gerekiyor. “Menkul mal” ifadesi ise, **taşınmaz mallar dışında kalan tüm mal ve eşyaları** (emtia dâhil) kapsadığından, ticari mallar da bu kapsamda yer alıyor.

Bu düzenleme, piyasa dinamiklerine olumlu yansıyabileceği gibi, tarafların kur dalgalanmalarına karşı tedbirli olmasını da gerektiriyor. İş dünyasında dövizle sözleşme yapmayı düşünenler, mutlaka profesyonel hukuki ve finansal danışmanlık alarak risk yönetimi ve sözleşme koşullarını netleştirmelidir.

Detaylı bilgi için: info@ozmconsultancy.com

![](https://cdn.hashnode.com/res/hashnode/image/upload/v1741234249590/738022d6-4d5a-4c4f-b46d-71dfcff7fc81.png align="center")