# Evinizi Home Ofis Olarak Gösterdiyseniz Çevre Temizlik ve Fark Emlak Vergisi Cezasına Hazır Olun !

### Evinizi Home Ofis Olarak Gösterdiyseniz Çevre Temizlik ve Fark Emlak Vergisi Cezasına Hazır Olun !

#### Home Ofislerde Çevre Temizlik Vergisi

Bir şirket kurmaya karar verdiğinizde, bildiğiniz üzere vergi dairesi ve/veya diğer resmi kurumlara bildirmek üzere bir adrese ihtiyacınız var. 

Bu noktada ilk akla gelen ayrıca masraf çıkmasın diye oturduğunuz evi, işiniz için de adres göstermek.

**Bu noktada evdeki hesabın çarşıya uymaması gibi bir durum olmaması için aşağıdaki soruların da cevapları önem arz ediyor.**

* Hangi tip şirket kuracaksınız?
    
* Ev sizin mi, kirada mı oturuyorsunuz?
    

[**Evren Özmen-Cpa İstanbul — Mali Müşavir — Özmen Danışmanlık Mali Müşavirlik-Ataşehir | LinkedIn**  
](https://www.linkedin.com/in/cpa-i%CC%87stanbul/)1**\-Hangi tip şirket kuracaksınız?**

Eğer limited veya anonim şirket kuracak iseniz evinizi adres gösterdiğinizde ek stopaj maliyeti çıkıyor. O yüzden limited veya anonim şirketlerde evi adres göstermek mantıksız. Şahıs firmasında ise beraber değerlendirelim aşağıda

2**\-Ev sizin mi kirada mı oturuyorsunuz?**

Kirada iseniz yine stopajdan kaçış yok ama ev sizin ise o senaryoda ek stopaj ödemenize gerek bulunmuyor.

Stopaj dediğimiz şu: Örnek olarak kira 10.000 TL olsun net. Brüt tutar 12.500 TL. Bu aradaki tutar 2.500 TL sizin için ek bir maliyet. Kendi eviniz olunca bu yok.

#### Peki Bu Çevre ve Temizlik ve Fark Emlak Vergisi Konusu Nereden Çıktı? Nedir Bu Çevre Temizlik Vergisi?

İster ev sizin olsun ister evde kiracı olun evinizi işyeri olarak gösterdiğiniz takdirde Çevre ve Temizlik vergisi ödemeniz gerekli.

* Çevre ve Temizlik Vergisi Belediyeye ödeniyor
    
* Konutlarda su faturasının içinde ödenirken, işyerlerinde ayrıca tahakkuk ediyor.
    
* Home ofis gösterince işyeri olarak kabul edildiğiniz için Çevre ve Temizlik vergisi de ayrıca ödemeniz gerekiyor.
    

#### Fark Emlak Vergisi Konusu Nedir?

* Evinizi işyeri gösterdiğinizde emlak vergisi hesabınız binde 2 üzerinden değil binde 4 üzerinden kesiliyor.
    
* O zaman da geçmişte konut olarak ödediğiniz emlak vergilerine fark bir ceza çıkıyor. 
    

Evinizi home ofis gösterecek iseniz sonradan böyle ceza gelmemesi için Belediye’ye de gidip artık işyeri olarak emlak vergimi alın diye dilekçe vermeniz lazım.

![](https://cdn-images-1.medium.com/max/1600/1*8ujKi6t1hzhWdNla6z37Uw.png align="left")

#### Evi Home ofis gösterdiniz diye Emlak Vergisi Cezası Geldi ise Ne Yapmak Lazım?

* Cezada indirim değil, uzlaşma talep etmek daha mantıklı.
    
* Verginin anaparası zaten ödenecek ama üzerine kesilen cezadan bu şekilde daha fazla azaltmak mümkün olabilir
    
* Bunların üzerine zaten maalesef gecikme cezası da geliyor.
    

![](https://cdn-images-1.medium.com/max/1200/1*PsNn_Vf0SIKXwwoj7h9hlA.png align="left")

![](https://cdn-images-1.medium.com/max/1600/1*U4xKMnlNOv1ZaUBuj4pk5g.png align="left")

Belediye Vergi Dairesinden Nereler Konut ama home ofis gösterilmiş öğrenip, yoklamaya geliyor.

S**onuç olarak; çevre ve temizlik vergisi tutarı çok yüksek bir tutar değil ama işyeri adresinizi home ofis olarak eviniz gösterdiğinizde bu şekilde bir durum olursa şaşırmayın.**

**Görüşmek üzere👋**

*Biz önemli konuları, ödeme son günlerini, hazırladığımız e-kitapçıkları vb. şeyleri mailchimp/beehiiv üzerinden listemizdekilere ve hizmet verdiğimiz mükelleflerimize mail atıyoruz.*

> *İsterseniz bize mail gönderirseniz sizi de o listeye ekleriz veya* ***sayfanın sonunda yer alan forma*** *mail adresinizi de yazabilirsiniz.*

info@ozmconsultancy.com