# Kooperatif Olağan Genel Kurul Gündemi

Kooperatifimizin 2023 yılına ait olağan genel kurul toplantısı aşağıdaki gündemi görüşüp gerekli kararları almak üzere **........** tarihinde, **......** günü günü, saat **10:00**’da, **“.................”** adresinde yapılacaktır.

​Bu toplantıda yasal çoğunluk sağlanamadığı takdirde (çoğunluk aranmaksızın ve tekrar çağrı yapılmaksızın) aynı gündemle **10/03/2024** tarihinde, **Pazar günü**, saat **10:00’da** aynı adresinde yapılacaktır.       

Genel kurula iştirakinizi önemle rica ederiz.

​​​​​​​​**Saygılarımızla,**

​​​​​​​           **Yönetim Kurulu**

**GÜNDEM:**

**01-**Açılış ve başkanlık divanı teşkili,

**02-**Saygı duruşu,

**03-**Yönetim kurulu yıllık çalışma raporunun okunması,

**04-**Denetim kurulu raporunun okunması,

**05-**Bilanço ve gelir-gider farkı hesabının okunması,

**06-**Okunan raporlar ile bilanço ve gelir-gider farkı hesabının müzakeresi ve ayrı ayrı oylanması,

**07-**Yönetim ve denetim kurullarının ayrı ayrı ibrası,

**08-**2024 yılı çalışma programı ile tahmini bütçenin okunması, 

**a-**Ortakların yapacakları ödemelerin miktar, zaman ve ödeme esaslarının belirlenmesi,

**b-**Aidat ve kira ödemelerinin zamanında yapılmaması halinde uygulanacak vade farklarının belirlenmesi,

**c-**Yönetim ve denetim kurulu üyelerine verilecek  ücret veya huzurhakkının belirlenmesi,

**d-**Bütçede fasıllar arasında aktarma yapmak konusunda Yönetim kuruluna yetki verilmesi,

**09-**7339 sayılı kanunla 1163 sayılı Kooperatifler Kanunu’na geçici 9.madde olarak eklenen hüküm gereği kooperatif anasözleşmesinin yeni anasözleşmeye intibak edilmesi konusunda karar alınması,

**10-** 6331 sayılı İş Sağlığı ve Güvenliği Kanunu’na göre  sitede faaliyet gösteren işyerlerinin risk teşkil eden faaliyetlerinin giderilmesi ve bu hususa uymayanlar hakkında uygulanacak cezai yaptırım konusunda karar alınması,

**11-** İşyerini site yönetim planı hükümlerine  göre  kullanmayanlarla kooperatifin  ortak alanlarını  işgal eden ve bozan faaliyetlerin giderilmesi ile ilgili  görüşme ve bu kurallara uymayanlar  hakkında uygulanacak cezai  yaptırımlar konusunda karar alınması,

**12-** Kamu kurum ve idarelerine taahhüt ve/veya teminat verilmesi, kooperatife ait işyerlerinin ve uygun düşen ortak alanların kiralanması, gerektiğinde tapuya kiralama şerhi konulması ve kaldırılması, sitenin kooperatif tüzel kişiliğince yönetilmesi, kooperatif yönetiminin kat malikleri adına dava açması, tapuda tescilli Site Yönetim Planının uygulanması konularında yönetim kuruluna yetki verilmesi,

**13-**Dilekler ve kapanış.

**Notlar:**

**1-**Mazeretleri nedeniyle genel kurula iştirak edemeyecek ortaklarımız yazılı vekâlet vermek şartı ile başka bir ortağımızı veya birinci derece akrabasını (eş, anne, baba, çocukları, eşin anne ve babası) vekil tayin edebilirler.

**2-**Bir ortaklık payına birden fazla kişi sahip ise, aralarından birini temsilci olarak görevlendirmeleri gerekmektedir. Ayrıca ortak şirket ise, şirketin bir yetkilisini temsilci olarak görevlendirmesi  gerekmektedir.(Daha evvel kooperatife temsilci belgesini veren ortaklarımızın, tekrar temsilci belgesi ibraz etmelerine gerek bulunmamaktadır.)**ÖNEMLİ NOT:TOPLANTIYA ORTAK HARİCİ MİSAFİR KABUL EDİLMEYECEKTİR!**