# Malik Olmayan Kiracılar Kira Yardımı Alabilir mi?

# Malik Olmayan Kiracılar Kira Yardımı Alabilir mi?

**Malik Olmayan Kiracılar Kira Yardımı Alabilir mi?**

Kentsel dönüşüm sürecinde malik olmayan kiracılar, belirli koşulları yerine getirmeleri halinde kira yardımı alabilir. 6306 sayılı Kanun'un "Tahliye ve yıktırma" başlıklı 5. maddesi, kiracılara ve sınırlı ayni hak sahiplerine bazı durumlarda kira yardımı yapılabileceğini belirtir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan Kira Yardımı Kılavuzu’na göre, bu süreçte kiracılar için başvuru koşulları ve gereken belgeler ayrıntılı olarak açıklanmıştır.

### Kiracıların Kira Yardımı Alması İçin Gerekli Şartlar

| **Şart** | **Açıklama** |
| --- | --- |
| **Anlaşarak Tahliye** | Kiracının tahliye işlemi anlaşma ile gerçekleşmiş olmalıdır. |
| **İkamet Şartı** | Kiracının, riskli yapı tespit edildiğinde ilgili adreste ikamet ediyor olması gerekmektedir. |
| **Yıkım Bilgisi** | Riskli yapının yıkım bilgisi A.R.A.A.D. Bilgi Sistemi'ne girilmiş olmalıdır. |

### Kira Yardımı Başvurusu İçin Gerekli Belgeler

#### Konut Kiracıları İçin

| **Gerekli Belgeler** | **Açıklama** |
| --- | --- |
| **Başvuru Dilekçesi** | Kira yardımı talebini içeren dilekçe |
| **Adres Bilgileri Raporu** | Kiracının riskli yapı tespit tarihinde riskli yapıda ikamet ettiğine dair eski ve yeni adreslerini gösterir |
| **Yıkım Bilgisi** | Yapının yıkıldığını gösteren bilgi A.R.A.A.D. Bilgi Sistemine girilmiş olmalı |
| **IBAN Bilgisi** | Kiracının T.C. Ziraat Bankası hesap cüzdanı fotokopisi |

#### İş Yeri Kiracıları İçin

| **Gerekli Belgeler** | **Açıklama** |
| --- | --- |
| **Başvuru Dilekçesi** | Kira yardımı talebini içeren dilekçe |
| **İmza Sirküleri** | İşyerini temsil yetkisi olan kişiye ait imza sirküleri |
| **Adres Bilgileri Raporu** | Kiracının riskli yapı tespit tarihinde işyerinde çalıştığına dair adres raporu |
| **Oda Sicil Kaydı veya Vergi Dairesi Yazısı** | İşyerinin bağlı olduğu odadan sicil kaydı veya vergi dairesinden alınan adres bilgisi |
| **İşyeri Kapatma Yazısı** | İş yeri kapatıldıysa bunu gösteren belge |
| **Yıkım Bilgisi** | Riskli yapının yıkıldığını gösteren bilgi A.R.A.A.D. Bilgi Sistemine girilmiş olmalı |
| **IBAN Bilgisi** | Kiracının T.C. Ziraat Bankası hesap cüzdanı fotokopisi |

### Başvuru Bilgileri

* **Başvuru Firma Yetkilileri:** Başvuru gerçek kişi adına yapılacaksa TC Kimlik Numarası ve IBAN, tüzel kişi adına yapılacaksa Vergi Kimlik Numarası ve IBAN uyumlu olmalıdır.
    

### Yargı Kararı ile Belirtilen Şartlar

İstanbul Bölge İdare Mahkemesi’nin kararına göre, kira yardımı alacak kiracıların ilgili konut veya işyerinde ikamet etme şartını yerine getirmesi gerekmektedir:

> “İkamet şartını sağlamayan davacının, kira yardımından faydalanamayacağı ve bu durumun hukuka aykırılık teşkil etmediği belirtilmiştir.”

**Özetle:**

* Kiracılar, belirli başvuru belgelerini tamamlamaları ve ilgili koşulları sağlamaları halinde kira yardımı alabilirler.
    
* Başvuru için gerekli şartları karşılamayan kiracılar kira yardımından faydalanamaz.