Dubai Şirket Kuruluş Maliyeti: Serbest Bölge Rehberi (2025)
Dubai, son yıllarda girişimciler, dijital göçebeler ve yatırımcılar için cazibe merkezi haline geldi. Özellikle serbest bölgelerde şirket kurmak, düşük vergilendirme, kolay vize olanakları ve dijital altyapı açısından ciddi avantajlar sunuyor. Peki Dubai'de serbest bölge şirketi kurmanın maliyeti nedir? Hangi adımlar atılmalı ve dikkat edilmesi gereken hususlar nelerdir?
Bu rehberde Dubai’de serbest bölge şirket kuruluşunun tüm maliyet kalemlerini, adım adım süreçleri ve muhasebe gerekliliklerini detaylı biçimde ele alıyoruz.
1. Serbest Bölge Nedir?
Serbest bölgeler, yabancı yatırımcıların %100 sahiplik hakkı ile şirket kurabilecekleri, belirli ticari teşviklerin sağlandığı özel bölgelerdir. Dubai’de en çok tercih edilen serbest bölgelerden bazıları şunlardır:
DMCC (Dubai Multi Commodities Centre)
IFZA (International Free Zone Authority)
DAFZA (Dubai Airport Freezone)
Dubai Silicon Oasis
Meydan Free Zone
Her bir bölgenin sektör bazlı farklı avantajları olsa da, genel olarak vergi muafiyeti, kolay vize süreçleri ve düşük işletme maliyetleri ortak avantajlardır.
2. Şirket Kuruluş Maliyeti Kalemleri
Dubai’de bir serbest bölge şirketi kurmak için karşılaşacağınız başlıca maliyet kalemleri şunlardır:
| Kalem | Tutar (AED) | Açıklama |
| Yasal Şirket Adresi ve Ticari Lisans | 11.400 AED | Yıllık kira ve lisans bedeli dahil |
| Yıllık Lisans Kayıt Ücreti | 3.500 AED | Lisans yenileme ve kayıt |
| Şirket Kuruluş Belgesi | 2.000 AED | Resmî tescil ve sertifika |
| Şirket Kuruluş Hizmet Bedeli | 4.000 AED | Danışmanlık ve işlem ücretleri |
| İş Planı, Kaşe, Evrak Hazırlığı | Ücretsiz | Paket kapsamında |
| Toplam | 20.900 AED (~5.750 USD) | KDV hariçtir |
Bu maliyetin içinde şirketin tescil işlemleri, gerekli evrakların hazırlanması ve serbest bölgeye kayıt işlemleri yer alır.
3. Vize ve Oturum İzni Maliyetleri
Dubai’de şirket kuran yatırımcılara genellikle 2 yıllık oturum izni ve yatırımcı kimliği verilmektedir. Bu süreçteki maliyetler ise aşağıdaki gibidir:
| Kalem | Tutar (AED) | Açıklama |
| Yatırımcı Vize Başvurusu | 3.750 AED | 2 yıllık çok girişli vize |
| Oturum İzni Hizmet Bedeli | 1.000 AED | Vize başvuru süreç yönetimi |
| Medikal Test, Biyometri, Kimlik | 4.250 AED | Zorunlu sağlık ve kimlik işlemleri |
| Toplam | 9.000 AED (~2.450 USD) | Vize ücreti dahil |
Bu maliyetler bireysel başvuru içindir. Eş ve çocuklar için her birey başına benzer ücretler söz konusudur.
4. Vergi ve Finansal Kayıt İşlemleri
Dubai’de serbest bölgede kurulan şirketler için bazı vergi ve banka kayıt süreçleri de gereklidir:
| Kalem | Tutar (AED) | Açıklama |
| Kurumlar Vergisi (CT) Kaydı | 1.500 AED | 2023 sonrası zorunlu hale gelmiştir |
| KDV (VAT) Kaydı | 1.500 AED | 375.000 AED üzeri ciro bekleyenler için zorunlu |
| Dijital Banka Hesabı Açılışı | Ücretsiz | Bazı platformlar ücretsiz sunar |
| Online Muhasebe Sistemi (Quickbooks) | Ücretsiz | Eğitim desteği ile verilmektedir |
Vergi kayıtlarının eksiksiz yapılmaması, cezai yaptırımlar doğurabilir. Özellikle %9’luk Kurumlar Vergisi uygulaması, 2023 itibarıyla yürürlüğe girmiştir.
5. Aylık Muhasebe Hizmeti
Dubai’de faaliyet gösteren serbest bölge şirketleri için düzenli mali beyan ve kayıt tutulması zorunludur. Quickbooks veya benzeri online sistemler ile entegre çalışan muhasebe hizmetleri sunulmaktadır.
| Hizmet | Aylık Tutar (AED) | USD Karşılığı |
| Muhasebe Hizmeti | 1.285 AED | ~350 USD |
Bu hizmet kapsamında:
Aylık gelir–gider takibi
Fatura işleme ve KDV beyanları
Dijital banka entegrasyonu
Yıllık raporlamalar yer almaktadır.
6. Süreç Nasıl İşliyor?
Dubai’de serbest bölge şirket kurmak genellikle 7–14 iş günü içinde tamamlanabilir. Süreç şu şekilde ilerler:
İsim Seçimi ve Uygunluk Kontrolü: Şirket isminin serbest bölge kurallarına uygunluğu kontrol edilir.
Belgelerin Hazırlanması: Pasaport, fotoğraf ve diğer temel belgeler hazırlanır.
Başvuru ve Onay: Serbest bölgeye başvuru yapılır ve onay alınır.
Lisans ve Tescil: Şirket lisansı çıkarılır, kuruluş tamamlanır.
Vize Başvurusu ve Sağlık Testleri: Kurucuya vize ve kimlik verilir.
Muhasebe Sistemi Kurulumu: Quickbooks gibi sistemlerle dijital kayıtlar başlatılır.
Vergi ve Banka İşlemleri: Kurumlar vergisi ve KDV kaydı yapılır, banka hesabı açılır.
7. Dubai’nin Serbest Bölge Avantajları
Dubai, şirket kurmak isteyen yabancı yatırımcılara pek çok avantaj sunmaktadır:
%100 yabancı sahiplik hakkı
Kâr transferinde sınırlama olmaması
Düşük vergilendirme (sadece %9 CT)
Yüksek yaşam kalitesi ve güvenlik
İngilizce konuşulan iş ortamı
Dijital altyapı ve fintech dostu sistemler
Özellikle dijital girişimler, e-ticaret şirketleri, danışmanlık firmaları ve yazılım geliştiriciler için Dubai’nin serbest bölgeleri büyük bir potansiyel sunmaktadır.
8. Sık Yapılan Hatalar ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
Şirket kuruluş sürecinde sık yapılan bazı hatalar, ileride cezai yükümlülüklere yol açabilmektedir:
Yanlış serbest bölge seçimi
Vergi kayıtlarının eksik yapılması
Hatalı banka hesabı kurulumu
Online fatura sistemine geçişin ihmal edilmesi
Quickbooks gibi dijital sistemlerin kullanılmaması
Bu nedenle süreç boyunca deneyimli danışmanlarla çalışmak önemlidir.
9. Sonuç: Dubai’ye Adım Atmanın Maliyeti ve Potansiyeli
Dubai’de serbest bölge şirketi kurmak 2025 yılı itibarıyla toplamda yaklaşık 30.000 AED (yaklaşık 8.200 USD) seviyesinde bir başlangıç maliyeti gerektirmektedir. Buna vize, vergi kayıtları ve ilk muhasebe hizmetleri de dahildir.
Yıl içinde alınacak hizmetler ve muhasebe işlemleri ile birlikte yıllık operasyonel maliyetler yaklaşık 12.000–15.000 AED arasında seyretmektedir. Ancak bu maliyetler karşılığında elde edilen vergi avantajı, prestijli iş adresi, hızlı büyüme imkânı ve yatırımcı oturumu gibi faydalar, Dubai’yi uluslararası iş kurmak isteyenler için son derece cazip hale getirmektedir.
Dubai’de Şirket Kurmak İstiyorsanız...
Size özel şirketleşme, oturum izni, banka hesabı, vergi kaydı ve muhasebe süreçlerinin tamamında Türkçe veya İngilizce destek alabileceğiniz danışmanlık hizmetimiz mevcuttur.
Bizimle iletişime geçin, size en uygun planlamayı birlikte yapalım.
info@ozmconsultancy.com
