Kıbrıs’ta Şirket Kurmadan Önce Bilmeniz Gereken 7 Konu
Yazının Güncellenme Tarihi: 15 Mart 2025- Güncel Kıbrıs Sirket Kuruluş Maliyetleri Eklendi
Güncelleme-2: Kıbrıs’ta Türk vatandaşları artık 3 konuta kadar taşınmaz alabilecekler (Haziran 2024)
Kıbrıs’ta şirket kurulması ile ilgili internette bir çok makale mevcut. Detaylı ve anlaşılabilir bilgi aradığınızda, Kıbrıs’ta şirket kurulması ile ilgili kanun numaraları ve mesleki terimler ile dolu olan veya biraz daha tanıtıma yönelik pek fazla makale buluyorsunuz.
Mesleki terimleri zaten anlamıyoruz, tanıtım yazıları da biraz fazla “to good to be true” olduğu için güvenemiyoruz.
O yüzden de tamamen deneyimden oluşan bir süreci yazmak istiyorum.
Evren Özmen-Cpa İstanbul - Mali Müşavir - Özmen Danışmanlık Mali Müşavirlik-Ataşehir | LinkedIn
We provide accounting and finance function outsourcing services to small and medium size companies, start-up, fast…www.linkedin.com
1-Neden Kıbrıs’ta Şirket Kurmaya İhtiyaç Duyuluyor ?
Yok bu nedenden değil :) Ama dijital oyun şirketleri gerçekten çok var Kıbrıs Serbest Bölge’de
Dünya ile entegre iş yapan firmaların bir bacağının yurt dışında olması hem vergisel hem de pazarlama faaliyetleri açısından önem taşıyor.
Örnek olarak özellikle kar dağıtımı noktasındaki vergi avantajı Hollanda’yı bu anlamda yıllardır öne çıkarmıştı. Türkiye’deki bir çok şirketin Hollanda da şirketinin olmasının nedeni aslında çifte vergilendirme anlaşmasında yer alan bir püf noktasıydı.
Aynı şekilde vergi matrahını aşındırmadan uluslararası şirketlerin ülkeler veya bölgeler arası vergisel farklılıklardan yararlanmak istemesi son derece normal Neden Google veya Accenture İrlanda’yı tercih ediyor ise Kıbrıs’ın da ülkemizde tercih edilmesi aynı nedenden.
Tamamen Duygusal..
2-Kıbrıs’ta hangi tür şirketi kurmak avantajlı ?
Yazının sonunda 2025 Mart ayı itibari ile güncel şirket açılış maliyetlerini yazdım.
Kıbrıs’ta şirket kurulması planladığında aslında bahsedilen şirket türü Gazi Magusa Serbest Liman Şirketi. Serbest bölge liman şirketinin tercih edilmesinin nedeni ile şüphesiz ki vergisel avantajları.
Yoksa aynı vergi ödenecek ise gidip neden Kıbrıs’ta şirket kursun insanlar ?
3-Serbest Bölge Liman Şirketinin Vergisel Avantajları Nelerdir ?
Kıbrıs Serbest Liman şirketi kurulduğu takdirde kurumlar vergisi oranı % 0'dır (Hizmetlerini KKTC’ye ihraç etmedikleri sürece, kazançları Gelir Vergisi ile Kurumlar Vergisinden muaf)
Kıbrıs Serbest Liman şirketi kurulduğu takdirde katma değer vergisi oranı % 0'dır
Kar dağıtımı yaptığınızda vergisel bir kesinti söz konusu olmayacaktır.
4-Kıbrıs’ta şirket kurduktan sonra banka hesabı açmak mümkün mü ? Banka hesabı açmak için fiziksel olarak Kıbrıs’a gitmek mi gerekli ?
Maraş..
Evet mümkün. Bildiğiniz Türkiye’deki bir çok banka Kıbrıs’ta da var. Ama hesap açabilmeniz için öncesinde şirket kuruluşu gerçekleşecek, bakanlık onayı alınacak v.b. işlemler var. Ziraat bankasında hesap açılması biraz daha kolay dediler.
4-Kıbrıs’a gitmeden şirket kuruluşu yapılması mümkün mü ?
Evet mümkün. İzinler ve prosedürler yaklaşık bir, bir buçuk ay sürüyor. Ama bazen bakanlıktan onay uzun sürüyor o yüzden hemen şirketi kurarım diye düşünmeyin.
Bu arada Serbest Bölge Liman Şirketi en az 2 ortak ile kurulabiliyor.
5-Kıbrıs’a yapılan satışlar ihracat olarak kabul ediliyor mu ?
Evet Kabul ediliyor. O yüzden Türkiye’deki şirketinden Kıbrıs’a çok fatura kesen var. Adsense, Admob geliri olanlar, yazılım, oyun v.b. şirketler uzun süredir bu şekilde yapıyor.
Paranın TL gelmesi problem olur mu ?
Hayır. Problem olmamaktadır.
KKTC’de tedavüldeki para biriminin Türk Lirası olması nedeniyle, Şirketiniz tarafından KKTC mukimi firmaya yapılan hizmet ihracına ilişkin bedelin, şirket hesaplarına Türk Lirası cinsinden yatırılması bu hizmete ilişkin yüklenilen KDV’nin iadesine engel teşkil etmemektedir.( Özelge-29.07.2016)
Bir konuda görece ortalamaya göre biraz fazla bilgi sahibi olunca her konuda yorum yapma hakkına sahip olduğunu zanneden kişiler gibi olmayacak ise şeftali kebabında sanki çok da bir numara yok gibi :) (Kıbrıs’lı arkadaşlar alınmasın) Ama hellim 10 numara. Neyse konuyu dağıtmayalım :)
6-Türkiye’de şirket kurmadan sadece Kıbrıs’ta şirket kurmanın bir anlamı var mı ?
Yılın yarısından fazla Türkiye’de iseniz Türkiye’de de gelirinizi getirmek için şirket kurmanız ve/veya yıllık gelir vergisi beyannamesi vermeniz gerekiyor.
Yurt dışından elde edilen kar paylarının Türkiye’de vergilendirilir.
Çünkü Türkiye mukimisiniz. Amerika’da şirket kursanız da aynı şey. Türkiye’deki müşavirler yazınca bazen kıymet verilmiyor. Amerikalı şirketin mailini ekleyeyim.
7-Kıbrıs’ta şirket kurmanın maliyeti nedir ?
Kıbrıs birçok kişi için lüks oteller, güzel deniz, alayköy gece klüpleri veya gazinolar olarak görülse de aslında bir bacağının da İngiltere’de olması nedeni ile aslında iş yapmak için çok mantıklı bir yer.
Kıbrıs’ta serbest liman şirketi kurmak için asgari sermaye yükümlülüğü 25.000 euro’dur. Merak etmeyin maliyet bu değil :)
Türkiye’de nasıl anonim şirket kurarken şirket kurulana kadar belli bir tutar bankada blokede duruyorsa burada da aynı mantık olarak düşünebilirsiniz.
25.000 Euro, şirketin kuruluş işlemleri gerçekleştirilmeden en fazla bir hafta önce bankada bloke edilmiş olması gerekiyor. Bir hafta sonra para çözülüyor ve kullanabiliyorsunuz. Ancak uygulamadan örnek verirsem eğer 25.000 euronuz yok ise orada çalışacağınız şirketler bu durumu çözebiliyor.
Kendileri yatırıp sonra paralarını geri alıyorlar.(Hukuken doğru yanlış bilmiyorum, bu şekilde bir çözüm bulmuşlar)
Kıbrıs’ta Tapu konusu başta karışık geliyor ama aslında özetlenirse 3 tip tapu var Türk malı tapu: 1974 öncesinde Türk vatandaşlara ait olan mülklerin tapusu. Eşdeğer tapu: 1974 sonrasında, bugünkü KKTC’deki Rum mallarına karşılık Rum tarafında mahsuplaşılan Türk mallarına ait tapular. Tahsis tapu: 1974 sonrası KKTC’nin malı olan yerlerin çeşitli sebeplerle kişi ve kuruluşlara verilmiş olanlarına ait tapular. Türk vatandaşları için KKTC’de tapu harcı %6. Bunun yarısı, başta sözleşme anında ödeniyor, kalan yarısı ise tapu teslimiyle birlikte. Ayrıca %5 de KDV var. Dolayısıyla görünen liste fiyatlarının üzerine %11 ek maliyet daha geliyor
Aylık maliyetler ve Kuruluş masrafları Türkiye’ye göre daha yüksek. Biraz İngiliz etkisinde bir yer de olduğu için Kıbrıs genel olarak pahalı bir yer aslında. Alkol hariç :) (Bize gönderilen masraf dökümü aşağıdaki şekildeydi, firmanın hizmet bedelini aşağıdaki listede yok. O firmadan firmaya değişiyor)
Serbest Limanda Kurulacak Olan Şirketin Tescil Masrafı : 4.500 Dolar
Serbest Limanda Kurulacak Olan Şirket İçin Başvuru Harcı: 400 Dolar
KKTC’de Şirket Kurmak İçin Katlanılması Gereken Toplam Masraflar: 30.000 TL
Noterden Şirketin Tasdik Edilmesi: 1630 TL
Şirketin Resmi Dairelere Kayıt Edilmesi: 1380 TL
Aslında sonuç olarak şöyle bir durum oluyor siz toplamda kuruluş, banka hesabı diğer harç vb. gibi maliyetler için için 7000 USD gibi bir rakam ödüyorsunuz firmaya. Sonrasında da aylık 400–500 USD arası bir maliyet oluyor.
KKTC’de bir iki tane problemli firma veya aracı tipler var onlara dikkat edin. Onlar dışında muhatabınız müşavirlik firması veya hukuk firması ise genel olarak problemsiz süreçler yürüyor.
Serbest Bölge şirketlerinin her yıl yenilemesi gereken 500$ lisans bedeli de var.
OECD Finansal bilgilerin otomatik değişim sürecinde Kıbrıs için sadece Güney kesimi kapsar diye ibare var.
Bu nedenle birçok kişi veya firma Kuzey Kıbrıs’ta firma açmak istiyor.
Eğer faal bir şirketseniz kazanacağınız vergi avantajı bu rakamların yanında çok yüksek ama Kıbrıs’ta da bir şirket açıp bir bakalım, banka hesabımız olsun ne olacak diyorsanız gerek yok bence.
Herkesin bildiği ama yaz(a)madığı bir şeyi yazacağım, Kıbrıs’ta bir çok firma kar tutarını bırakıp Türkiye’de başabaş noktasına geliyor. O yüzden tercih ediliyor. Global iş yapan birçok firmanın bu şekilde birkaç ülkede posta kutusu şirketleri oluyor.
- Kıbrıs’a benzer şekilde Dubai Serbest bölgede de şirket açılması da tercih ediliyor.
Başka bir yazıda da Dubai Serbest Bölge ve Gürcistan’da şirket kurulması ile ilgili bilgi verdim. Vaktiniz olur ise bir göz atarsınız.
Görüşmek üzere 👋
Biz önemli konuları, ödeme son günlerini, hazırladığımız e-rehber ve kitapçıkları vb. şeyleri mailchimp/beehiiv üzerinden listemizdekilere mail olarak gönderiyoruz.
İsterseniz bize mail gönderirseniz sizi de o listeye ekleriz veya sayfanın altındaki forma mail adresinizi de yazabilirsiniz.
Özmen Müşavirlik
info@ozmconsultancy.com
Hiç Bilgisi Olmayanlar İçin Anonim Şirket Limited Şirket Farkları
medium.com
Gürcistan’da Şirket Kurmadan Önce Bilmeniz Gereken 3 Konu
Gürcistan’da şirket kurmak mantıklı ? %1 Vergi Konusu Nedir?medium.com
