Kimler İçin İmar Barışı Geliyor?
Türkiye’de imar barışı dendiğinde akla genellikle vatandaşların evlerindeki kaçak yapılar, ruhsatsız bölmeler, cam balkonlar ya da teraslar gelir. Ancak 2025 yılında gündeme gelen yeni bir düzenleme, çok farklı bir gruba "imar barışı" getiriyor: Üretim lisansı sahibi büyük enerji tesisleri.
Bu yazıda kimin için imar barışı geliyor, kimler kapsam dışı kalıyor ve neden bu durum tartışma yaratıyor sorularını net şekilde yanıtlıyoruz.
Yeni İmar Barışı Kime Geliyor?
📌 Torba yasa ile getirilen geçici madde 34 kapsamında, 31 Aralık 2024 tarihinden önce kurulmuş ve elektrik üretimi yapan bazı tesislere imar affı geliyor. Peki detaylar neler?
Kapsamda Olanlar:
Elektrik üretim lisansına sahip tüzel kişiler
Ruhsatsız veya yapı kullanma izni olmadan kurulan elektrik üretim tesisleri
Bu tesislerin zorunlu altyapı unsurları (trafo, iletim altyapısı vb.)
Şartlar:
Tesisin imar planına işlenmiş olması gerekiyor.
Yapının statik açıdan uygun olduğuna dair inşaat mühendisi raporu alınması şart.
İlgili mühendisler tarafından fenni mesuliyetin üstlenildiğini gösteren belge sunulmalı.
Başvurular, yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir yıl içinde yapılmalı.
Başvurular sonucunda "Üretim Tesisi Uygunluk Belgesi" veriliyor (bedeli karşılığında).
Peki Bu Ne Anlama Geliyor?
Bu düzenleme sayesinde, daha önce imarsız olarak kurulmuş büyük ölçekli enerji üretim tesisleri, yasal hale geliyor. Yani bugüne kadar hukuka aykırı olarak faaliyette bulunan bu tesisler, artık yasallaştırılıyor.
Ve evet, bu yapılara ciddi anlamda imar barışı sağlanmış oluyor.
Bu Konu Neden Önemli?
Türkiye'de ruhsatsız yapı sorunu yalnızca şirketlerle sınırlı değil.
Sonuç: Bu Bir İmar Barışı Ama Herkes İçin Değil
Yeni düzenleme net bir imar barışıdır ama sadece üretim lisansı sahibi tüzel kişilere yöneliktir.
Evinde ufak bir değişiklik yapan vatandaş bu kapsamda değildir.
Ne Yapmalı?
Şirketler: Bu fırsattan yararlanmak istiyorsa, bir an önce başvuru dosyasını hazırlamalı.
Vatandaşlar: Yeni bir genel imar affı beklememeli ama bu konuyu takip etmeli
Eğer Elektrik üretim lisansına sahip tüzel kişiliğe sahip bir firmanız var ise bu konuda daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
📩 info@ozmconsultancy.com
