Kooperatiflerin Uygulayabileceği En Fazla Yıllık Temerrüt Faizi Oranı Nedir?

Kooperatiflerin işleyişinde aidat ödemelerinin zamanında yapılmaması durumunda ortaya çıkan borçlar söz konusu olduğunda, temerrüt faizi uygulaması gündeme gelmektedir. Peki, kooperatifler en fazla hangi oran üzerinden temerrüt faizi uygulayabilir? Bu yazımızda, yasal düzenlemeler ışığında detaylı bir şekilde inceleyeceğiz.

1. Hukuki Çerçeve ve Temerrüt Faizi Uygulaması

Kooperatiflerde aidat ödemelerinin aksaması durumunda, 1163 Sayılı Kooperatifler Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca ortaklardan ödeme yapmaları talep edilebilmektedir. Ancak, üyelerin ödeme yapmaması halinde ortaklıktan düşme riski söz konusu olabilmektedir. İşte bu noktada, kooperatifler genel kurul kararıyla temerrüt faizi uygulayarak, hem geç ödemeleri önlemeyi hem de düzenli ödeme yapan üyelerin hakkını korumayı hedefleyebilir.

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun İlgili Maddeleri

• 882. Madde:

  • Akdi faiz oranı sözleşmede belirlenmemişse, faiz borcunun doğduğu tarihte yürürlükte olan mevzuata göre belirlenir.

  • Sözleşme ile belirlenen faiz oranı, yasal faiz oranının %50 fazlasını aşamaz.

• 120. Madde:

  • Temerrüt faizi sözleşmede kararlaştırılmamışsa, temerrüt faizi oranı yasal düzenlemeler çerçevesinde belirlenir.

  • Sözleşmede temerrüt faizi kararlaştırılmışsa, akdi faiz oranına bağlı olarak, yasal sınırlamalar göz önünde bulundurularak, en yüksek oran yasal faiz oranının %100 fazlasını aşamaz.

  • Bu kapsamda, 3095 Sayılı Kanuni Faiz ve Temerrüt Faizine İlişkin Kanun’un 2/1. maddesine göre temerrüt faizi, yasal faiz oranından fazla alınabilmekte ancak bu oran yasal sınıra tabidir.

Bakanlar Kurulu’nun Belirlediği Oran

Bakanlar Kurulunun 2005/9831 sayılı kararıyla, 1 Ocak 2006 tarihinden itibaren yasal faiz oranı %9 olarak belirlenmiştir. Dolayısıyla, kooperatifler de bu yasal faiz oranını baz alarak, en fazla yıllık %18 oranında temerrüt faizi uygulayabilirler.

2. Özet Tablo: Temerrüt Faizi Oranı Hesaplama

3. Konunun Ana Noktaları – Madde Madde Özet

1. Kooperatiflerin Amacı:

   • İnsanların ihtiyaçlarını karşılıklı yardım ve dayanışma ile en az maliyetle karşılamak.

   • Konut yapı kooperatifleri, üyelerine konut sağlamak amacı güder.

2. Aidat ve Temerrüt Faizi:

   • Aidatların düzenli ödenmemesi durumunda, kooperatif genel kurulu temerrüt faizi uygulayabilir.

   • Temerrüt faizi uygulaması, kooperatifin dayanışma ve yardım amaçlarıyla çelişmemesi için genel kurul kararıyla belirlenmelidir.

3. Yasal Düzenlemeler:

   • 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 882. ve 120. maddeleri temel alınır.

   • 3095 Sayılı Kanuni Faiz Kanunu, temerrüt faizinde ek düzenleme yapmaktadır.

   • Bakanlar Kurulu’nun 2005/9831 sayılı kararıyla yasal faiz oranı %9 olarak belirlenmiştir.

4. Uygulanabilecek En Yüksek Temerrüt Faizi:

   • Yasal faiz oranının %100 fazlası esas alınır; bu da %18 oranına denk gelir.

4. Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

Soru 1:
Kooperatif genel kurulunda temerrüt faizi nasıl belirlenir?
Cevap:
Genel kurulda, üyelerin aidat ve borç ödemelerinin zamanında yapılmaması durumunda uygulanacak temerrüt faizi oranı, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 120. maddesi çerçevesinde ve yasal faiz oranının %100 fazlasını aşmayacak şekilde belirlenir.

Soru 2:
Yasal faiz oranı nedir ve nasıl hesaplanır?
Cevap:
Bakanlar Kurulu’nun 2005/9831 sayılı kararıyla yasal faiz oranı %9 olarak belirlenmiştir. Bu oran, borçların vadesinde ödenmemesi durumunda hesaplanacak temel faiz oranıdır.

Soru 3:
Kooperatifler temerrüt faizi uygulamasında hangi yasal sınırlamalara tabidir?
Cevap:
Kooperatifler, 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 120. maddesi ve 3095 Sayılı Kanuni Faiz Kanunu kapsamında, yasal faiz oranının %100 fazlasını aşmayacak şekilde temerrüt faizi belirlemek zorundadır.

5. Sonuç

Kooperatifler, üyelerinin haklarını korumak ve finansal düzeni sağlamak adına temerrüt faizi uygulamasını dikkatle belirlemelidir. 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu ve ilgili düzenlemeler ışığında, kooperatifler en fazla yıllık %18 oranında temerrüt faizi uygulayabilirler.

İletişim

• Telefon: 0216 352 29 61

• E-posta: info@ozmconsultancy.com