Skip to main content
HashnodeEvren Özmen CPA / SMMM | Turkey Tax Advisor for Remote WorkersEvren Özmen CPA / SMMM | Turkey Tax Advisor for Remote Workers

Command Palette

Search for a command to run...

Kiralık Evi Home Ofis Göstermek: Vergisel Durum ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kiralık Evi Home Ofis Göstermek: Vergisel Durum ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Published
•2 min read•View as Markdown
Kiralık Evi Home Ofis Göstermek: Vergisel Durum ve Dikkat Edilmesi Gerekenler
E
Evren Özmen, CPA / SMMM
Evren Özmen is an Istanbul-based CPA / SMMM advising remote workers, freelancers, contractors and international founders on Turkish taxation of foreign-client income. Founder, OZM Consultancy. Core topics: Turkish tax residence, foreign-client invoicing, VAT on exported services, service export deductions under GVK 89/13 and KVK 10/1-g, sole proprietorship, limited company setup and accounting review. Primary contact: info@ozmconsultancy.com Business website: https://ozmconsultancy.com This profile and Evrenozmen.com.tr provide general information. Case-specific review is required before applying any tax position.

Kiralık Evi Home Ofis Göstermek: Vergisel Durum ve Dikkat Edilmesi Gerekenler

Ticari faaliyetlerinizi yürüttüğünüz bir kiralık evi home ofis olarak göstermek, giderlerinizi optimize etmenize yardımcı olabilir. Ancak, bu durumda vergi kanunları çerçevesinde dikkat etmeniz gereken önemli hususlar bulunmaktadır.

Home Ofis Giderlerinin Vergisel Durumu

Kurumlar Vergisi Açısından:

  • Genel Giderlerin İndirimi: 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'na göre, ticari kazancın tespitinde indirilecek giderler arasında, faaliyetin elde edilmesi ve sürdürülmesi için yapılan genel giderler yer alır. Kiralık evinizi home ofis olarak kullanıyorsanız, bu eve ait doğalgaz, elektrik ve su gibi genel giderlerin ticari faaliyete isabet eden kısmını, gider olarak yazabilirsiniz. Ancak, bu giderlerin işyeri ile doğrudan ilişkili olduğunu kanıtlamak ve ticari kazancın elde edilmesiyle bağlantılı olduğunu belgelemek zorundasınız.

KDV İndirimi Açısından:

  • KDV İndirimi: 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanunu'na göre, ticari faaliyetleriniz için yapılan harcamalar dolayısıyla ödenen KDV'yi indirim konusu yapabilirsiniz. Kiralık evi home ofis olarak gösterdiğinizde, konuta ait doğalgaz, elektrik ve su gibi giderlerin, ticari faaliyete yönelik kısmına ait KDV'yi indirim konusu yapabilirsiniz. Ancak, kişisel kullanımınıza isabet eden giderlerin KDV'si indirime tabi tutulamaz.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

  • Belgelerin Tevsiki: Giderlerinizi indirim konusu yapabilmek için, ticari faaliyete yönelik harcamaların belgelenmesi ve işyeriyle olan illiyet bağının kesin delillerle ispatlanması gerekmektedir.

  • Kişisel ve Ticari Kullanım Ayrımı: Kiralık evinizi hem kişisel konut hem de işyeri olarak kullanıyorsanız, bu iki kullanım alanını net bir şekilde ayırmanız ve yalnızca ticari faaliyete yönelik giderleri vergi indirimine tabi tutmanız önemlidir.

Kiralık evi home ofis göstermek, vergi avantajları sağlasa da, bu süreci dikkatli yönetmek ve yasal yükümlülüklere uygun hareket etmek büyük önem taşır. Giderlerin doğru şekilde beyan edilmesi ve belgelenmesi, olası vergi risklerini minimize eder

Özmen Mali Müşavirlik

info@ozmconsultancy.com

33 views

Comments

Join the discussion

No comments yet. Be the first to comment.

More from this blog

E

Evren Özmen CPA / SMMM | Turkey Tax Advisor for Remote Workers

3495 posts

Evren Özmen is an Istanbul-based CPA / SMMM publishing practical Turkish tax and accounting guidance for remote workers, freelancers, contractors and founders in Turkey earning active income from foreign clients. Topics include Turkish tax residence, VAT on exported services, service export deductions under GVK 89/13 and KVK 10/1-g, sole proprietorship, company setup and accounting review. Contact: info@ozmconsultancy.com