Konut Teslimlerinde Güncel KDV Oranları 2025
Konut Teslimlerinde Güncel KDV Oranları 2025
Bu Konuda Hızlı Ön Kontrol
Kısa cevap: KDV oranı ve fatura uygulaması; mal/hizmet türü, teslim tarihi, alıcı-satıcı ilişkisi, istisna durumu ve güncel mevzuata göre ayrı ayrı değerlendirilmelidir.
Bu sayfa dönemsel bir vergi başlığına temas ediyorsa güncel yıl, tutar, başvuru süresi ve belge durumu ayrıca kontrol edilmelidir. Form doldurmak istemiyorsanız doğrudan e-posta gönderebilirsiniz.
- E-posta: info@ozmconsultancy.com
- Gönderilecek bilgiler: işlem türü, teslim/fatura tarihi, ürün veya hizmet açıklaması, alıcı-satıcı bilgisi, sözleşme, ödeme ve varsa örnek fatura
- İlgili yönlendirme: Yurt dışı SaaS KDV-2 ve stopaj rehberi: https://evrenozmen.com.tr/yurt-disi-saas-yazilim-kdv2-stopaj
Konut Teslimlerinde Güncel KDV Oranları 2025
Konut teslimlerindeki KDV oranları, yapı ruhsatının alındığı tarihe göre değişiklik göstermektedir. 2025 yılı itibarıyla geçerli olan KDV oranlarını, yapı ruhsatı tarihine göre tablo halinde inceleyebilirsiniz.
1. Yapı Ruhsatı 01.01.2013 Tarihinden Önce Alınan Projeler
| Konut Alanı | KDV Oranı |
|---|---|
| 150 m²'ye kadar | %1 |
| 150 m²'nin üstü | %20 |
2. Yapı Ruhsatı 01.01.2013 - 31.12.2016 Arasında Alınan Projeler
Büyükşehir Olmayan Bölgeler
| Konut Alanı | KDV Oranı |
|---|---|
| 150 m²'ye kadar | %1 |
| 150 m²'nin üstü | %20 |
Büyükşehir Bölgeleri
| Arsa Birim m² Vergi Değeri | Konut Alanı | KDV Oranı |
|---|---|---|
| 500 TL'ye kadar | 150 m²'ye kadar | %1 |
| 500 - 999,99 TL | 150 m²'ye kadar | %10 |
| 1.000 TL ve üzeri | 150 m²'ye kadar | %20 |
| Her durumda | 150 m²'nin üstü | %20 |
3. Yapı Ruhsatı 01.01.2017 - 31.03.2022 Arasında Alınan Projeler
Büyükşehir Olmayan Bölgeler
| Konut Alanı | KDV Oranı |
|---|---|
| 150 m²'ye kadar | %1 |
| 150 m²'nin üstü | %20 |
Büyükşehir Bölgeleri
| Arsa Birim m² Vergi Değeri | Konut Alanı | KDV Oranı |
|---|---|---|
| 1.000 TL'ye kadar | 150 m²'ye kadar | %1 |
| 1.000 - 1.999,99 TL | 150 m²'ye kadar | %10 |
| 2.000 TL ve üzeri | 150 m²'ye kadar | %20 |
| Her durumda | 150 m²'nin üstü | %20 |
4. Yapı Ruhsatı 01.04.2022 Tarihinden Sonra Alınan Projeler
| Konut Alanı | KDV Oranı |
|---|---|
| 150 m²'nin altı | %10 |
| 150 m²'ye kadar olan kısım | %10 |
| 150 m²'nin üstü (fazla kısım) | %20 |
5. 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Riskli Alanlar ve Yapılar
| Konut Alanı | Yapı Ruhsatı Tarihi | KDV Oranı |
|---|---|---|
| 150 m²'nin altında | Her tarih | %1 |
| 150 m²'nin üstü | 01.04.2022 öncesi | %20 |
| 150 m²'ye kadar olan kısım | 01.04.2022 sonrası | %1 |
| 150 m²'nin üstü (fazla kısım) | 01.04.2022 sonrası | %20 |
Notlar:
Yapı ruhsatı, ilk alınan inşaat ruhsatını ifade eder.
150 m², net alan olarak tanımlanmış olup KDV Uygulama Genel Tebliği’nde belirtilmiştir.
Arsa birim m² vergi değeri, ruhsat alınan tarihte geçerli olan vergi değeridir.
Bu tablolarda belirtilen güncel KDV oranları ile konut teslimlerindeki KDV oranlarına kolayca ulaşabilirsiniz.
Sorularınız ve Müşavirlik Hizmetlerimiz için
Özmen Mali Müşavirlik
Ön İnceleme İçin Hazır Liste
Bu konuda hızlı dönüş almak için şu bilgileri tek mesajda gönderin: işlem türü, teslim/fatura tarihi, ürün veya hizmet açıklaması, alıcı-satıcı bilgisi, sözleşme, ödeme ve varsa örnek fatura.
Başlangıç: info@ozmconsultancy.com
Ek kaynak: Hizmet ihracatı KDV istisnası: https://evrenozmen.com.tr/hizmet-ihracati-kdv-istisnasi
